|
Главная причина - завоздушивание стояков по причине недальновидности отдельных собственников Фактически старт отопительного сезона в Качканаре произошел вовремя. 19, 20 и 21 сентября горячая вода заструилась по трубопроводам двух веток - Северной и Южной, которые питают весь город. Однако, как впоследствии выяснилось благодаря многочисленным звонкам жителей в диспетчерскую службу 05, батареи прогрелись далеко не во всех домах. В чем причина - разбирались и выясняли специалисты управляющей компании «Наш дом». Начальник энергетического отдела УЖК Сергей Кирилюк рассказывает: после проверки львиной доли заявок, выяснилось, что основная причина непоступления тепла в отдельную квартиру - завоздушивание стояка. - Для того, чтобы жители лучше поняли ситуацию, необходимо представить саму систему отопления. Чтобы батареи грели, в течение всего зимнего периода по ним циркулирует горячая вода. Летом, когда в тепле нет надобности, циркуляция не происходит, однако сами батареи при этом остаются заполненными уже остывшей водой. Это делается для того, чтобы в трубах не возникали воздушные пробки, чтобы при очередном запуске тепла горячая вода без сбоев начала циркулировать по батареям, - объясняет Сергей Владимирович принцип работы системы отопления. Если житель отдельной квартиры спустит воду в своей батарее (например, он делает дома ремонт и хочет заменить отопительный прибор на более современный), то в трубе сразу же образуется воздушная пробка. Такая самостоятельность «аукается», прежде всего, во время старта отопительного сезона. Причем, из-за действий одного жильца страдают жители еще десятка квартир, которые запитаны от этого стояка. По правилам, говорит начальник энергетического отдела, жители, затеявшие смену отопительного прибора, должны обратиться в управляющую компанию. Спецы подрядной организации, имеющие достаточную квалификацию, спустят воду, заменят батарею, а затем вновь наполнят ее жидкостью. Доморощенные ремонтники, как правило, пренебрегают вторым пунктом, полагая, что их работа заканчивается сразу же после монтажа нового прибора - по-крайней мере, этот факт подтверждает тенденция последних лет. На 23 сентября в диспетчерскую службу 05 поступило 543 заявки от жителей Качканара. При этом многие из этих жителей неоднократно сигнализировали о проблеме на одном и том же стояке, в результате чего информация дублировалась. - На сегодняшний день все дома запущены. Сейчас работа перешла на запуск отдельных стояков, - пояснил начальник энергетического отдела. - Это нормальная рабочая ситуация, запуск идет удовлетворительно. Для справки: в 2010 году нам поступило 595 заявок (учитываются только те, которые касаются систем отопления). При этом руководитель отдела подчеркивает, что по погодным условиям отопление в квартиры качканарцев пришло досрочно. Для запуска тепла, согласно правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок, необходимо, чтобы среднесуточная температура наружного воздуха в течение пяти дней была ниже +8 градусов. В этом году при запуске тепла в Качканаре среднесуточная температура за указанный промежуток времени составляла +10,2 градуса. В 2010 году отопительный сезон стартовал на четыре дня раньше, 15 сентября, однако среднесуточная температура на тот момент была гораздо ниже - всего +4. Порядок перерасчета за отопление, как напоминает Сергей Кирилюк, производится только на основании обращения собственника в диспетчерскую службу или в управляющую компанию. - При частичном отсутствии отопления (не прогревается только один стояк, а другие работают нормально) необходимо указать фактическую температуру в квартире. По нормам, t выше +18 градусов считается нормой, - прокомментировал Сергей Владимирович.
Комментарии к статье (31)Оставить отзыв (премодерация) Для установки собственного аватара зарегистрируйтесь
|
Loading ...Последние публикации...
|
А что тогда делать жильцам у которых из-за завоздушивания не греют батареи???!!! Дома то, попрежнему, по прежнему холодно! Ждать? Сколь
ко?
Ну надо же, как то отмазаться. Похоже у меня в подъезде каждый год батареи меняют. 3 дня батареи не работали. Звоню на 05 занято. Ставлю комп на до звон, набор через каждые 5сек. стоит факс модем. Проходит 3 часа, идёт занятость. Звоню начальнику, объясняет, заявок много, телефон просто красный, по этому трубку не ложат. Я ему почему отключен телефон экстренной службы, те более идёт запуск тепла, молчит. Делаю заявку на комиссию, для составления акта о не поставке тепла. Через 20 минут приехал инженер, с со слесарем, через 5 минут пошло тепло. Могут веть, когда захотят.
+17градусов в квартире- тогда приедут
уроды! сами бы они посидели дома при
17!
похоже придётся так же сделать
Скорее всего когда зад прижмут
Отпишись чем дело закончится
Опять сам дурак! Мы ни при чем. Про законодательство рассказывать долго, но при всем при том "умные" должны его знать и исполнять. За это они имеют бабки. А замена самостоятельно приборов отопления-недопустима. Это должно производиться только УК. (Пост.761 о содержании мест общего пользования к чему относятся попросту говоря батареии. и за счет платы по статье "кап. и тек.ремонт".
ну это же вроде как закон. по закону, нормальная температура в помещении - от +18 градусов
а вот эта служба - относится не к Нашему дому, а к Управлению городского хозяйства. За ними постоянно водится такой грешок. По-крайней мере, не раз сталкивался
С этими +8 градусами надоели! А в Ебурге тепло начали давать там +20 было и што г-н Кирилюк! Мишарину напишем про ваши завоздушивания(отговорки) пусть с вас возьмут госсударству компенсацию за наши больничные!
Эти законы придумывают у кого попа в тепле
На дворе зо сентября, а дома холодина.Отопления нет. В 05 сказали наша заявка 903.Наверно к Новому году подключат....
"Почему в некоторых квартирах не было тепла" А вот не правильная констатация. Лучше бы поделились информацией о том, сколько нерадивых собственников жилья стоит в очереди на преодоление обстоятельств непредвиденной силы, какжется что-то около 500 адресов зарегистрировано с претензиями к благополучному подключению города к теплу.
Обращаться в управляющую копанию и только. Именно с ней у Вас заключен договор обслуживания. Все вопросы должна решать именно она-берущая на сеья обязаности, в том числе по юридическому обслуживанию. Прекратите стонать, у Вас есть возможность обратиься к сообществу за поддержкой и помощью. Лень изучать законодательство-разьясню простым языком Ваш главный аргумент-договор с УК. А дальше придется быть активным( есть альтернатива-в суд, как предлагают наши ........ Хотите пишите, но уверенна это будет 000000000000000.
Весь город батареи менял? К стати, на фотке к статье , если все краны на батарее закрыть то пипец теплу у соседей
У нас в доме не грело половина стояков. После множества звонков наконц пришли сантехники и развоздушили негреющие стояки методом затопления подвала. То есть тупо спустили воду прямо на пол того самого подвала где ещё недавно фотографировался господин Мокеров. Фотография была опубликована на этом сайте.
Ну поражает меня информация в газете, "на 23 сентября в 05 поступило 543 заявки" , я звонила в 17 00, была №4485,а 1 октября, батареи холодные. заявка в 15 00 - №1519.При таком масштабе непоставки в город тепла,я вообще уже не надеюсь на ЖКХ!
Вы не в Ебурге а на(Шарташ, Кольцово, Птицефабрика, Семь Ключей, Рудный и Медный и т.д) Вы Ёбург не видели
Если у Вас на батарее есть краники, то ремонт батареи ваша проблема, если нет, проблема управляющей компании.
Ты это вообще к чему?!! Так-то пионерский. Устроит? Или Ебург для тебя перекресток Ленина-8 марта?
А Вы проявите инциативу - дружно пишите и.о. Министра энергетики и ЖКХ в Правительстве области. Сейчас везде есть обратиться по электронной связи. Опишите проблему, куда обращались и номер заявки. Возможно массовые обращения приведут к положительному результату.
Краники ни при чем. Циркуляция идет по общедомовой системе и потому обогревательные приборы относятся к общему имуществу дома. Пост. 761 п.6 , если не ошибаюсь.
Перепутала Постановление 491 п.6. В состав общего имущества входит.... ответвления от стояков до первого отключающего устр., ..внутридомовая система отопления ..из стояков, обогревающих элементов расположенных на этих сетях. Сведения об общем имуществе имеют преимущества находящиеся в Реестре.Адрес: на этом сайте найдете все нужные Вам Постановления с последними поправками.
Читайте Пост.491 и 307 на там есть все Пост.с поправками. С Вами не согласна.
Определением Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 года № КАС 09-547 ...а именно считают, оборудование (батарея), находящееся в многоквартирном доме не относится к общему имуществу поскольку оно обслуживает не более одного жилого помещения (т.е. одну квартиру)....
при этом обращаю Ваше внимание, что согласно этому же Определению наличие запорных вентилей внутри квартиры является определяющим при отнесении имущества к общему имуществу многоквартирного дома, либо к имуществу собственника жилого помещения...
larica Со мной можно быть не согласным. Но с определением Верховного суда?
Если при существующей в доме системе теплоснабжения жилых помещений, обогревающие элементы системы отопления (радиаторы) в принадлежащей Вам квартире не имеют отключающих устройств, всё внутриквартирное инженерное оборудование внутридомовой системы отопления является неотделимыми элементами внутридомовой системы отопления, которая входит в состав общего имущества многоквартирного дома (часть 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 5, п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, решение Верховного Суда РФ от 22.09.2009 г. №ГКПИ 09-725)
не сработало... враги они все!!!
Позвонил в "белый дом" депутатам - и у меня сразу батареи нагрелись. Правда, как оказалось, дали "обратку". Буду дальше звонить...
Могу похвастать у нас включили отопление в середине сентября и сразу на полную катушку. Из трех батарей горячие две, но даже при этом балкон не закрываю и приоткрыто окно. Такая о нас и о долгах энергетикам забота. Тоже самое было и в прошлом году-задыхались как осенью так и весной несмотря на обращения в УК сбавить.
Знакомый живет в Питере. У них тоже до сих пор нет ни отопления, ни горячей воды. Впрочем, судя по новостным лентам, почти в каждом городе в этом году подобная фигня. Интересно, как там мотивируют задержку тепла?
Ндааа... А вычтут как за отопление
Тоже до 05 дозвонится не могу, ни кто не знает где они воссидают?
Ну ну... Я тоже как то похвасталась