Такой позиции придерживается управляющая компания «Наш дом», законно полагающая, что владельцы нежилых помещений наравне с жителями должны платить за содержание общедомового имущества
Юристы управляющей компании приводят печальную статистику, отражающую иждивенческие настроения некоторых качканарских предпринимателей. Всего в Качканаре - 279 нежилых помещений, которые находятся в многоквартирных домах, и только владельцы 179 из них соблюдают жилищное законодательство и платят за содержание и ремонт общедомового имущества наравне с собственниками.
Остальные считают, что их прерогатива - только плата за коммунальные ресурсы, которые потребляет именно их организация, и за содержание только их собственного помещения.
Придерживаясь такой позиции, владельцы нежилых помещений категорически отказываются участвовать в содержании дома. В «черном списке» есть даже те, кто не платит по 4 года и более. Причем существует странная тенденция: деньги не платят, в основном, крупные предприниматели. Владельцы небольших организаций, напротив, с пониманием подходят к вопросу и не подводят жителей, своевременно оплачивая содержание и ремонт жилья.
Принцип «плачу только за свое помещение», говорит юрисконсульт УЖК «Наш дом» Денис Телицын, идет в разрез с постановлением правительства, согласно которому собственники нежилых помещений тоже обязаны нести бремя расходов по содержанию общедомового имущества, куда включены и дезинфекция, и внешнее благоустройство дома.
Несмотря на то, что цена вопроса - невелика (размер ежемесячной платы зависит от площади помещения и варьируется от 300 рублей и выше), сегодня собственники из числа предпринимателей накопили суммарный долг, превышающий 1 миллион рублей.
Для того, чтобы защитить права жителей, юристы УЖК почти не вылезают из судов. И, как показывает практика последних судебных разбирательств, правда - на стороне управляющей компании.
- Поэтому предпринимателям сейчас нет смысла увиливать от этой обязательной платы. Платить все равно придется, если не добровольно, то по решению суда. Лучше сделать это сейчас, чем копить долги и подводить жителей. Это несправедливо, когда владелец нежилого помещения не платит, а какая-нибудь бабушка исправно вносит плату, - говорит юрист управляющей компании.
Более проблемная ситуация с нежилыми помещениями, которые называются ПРУ (противорадиационное убежище). Эти подвалы принадлежат государству, их собственником официально считается Российская Федерация.
По этим помещениям также не поступают платежи на содержание и ремонт общедомового имущества. Поэтому управляющая компания Качканара - одна из немногих УЖК, которая отважилась судиться с государством, отстаивая права местных жителей. Разбирательство по этому вопросу идет уже более полугода.
© При использовании материалов с сайта гиперссылка на www.kchetverg.ru обязательна
 | Обнаружили орфографическую ошибку? Выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter |
Для установки собственного аватара зарегистрируйтесь
Loading ...
Принцип «плачу только за свое помещение», говорит юрисконсульт УЖК «Наш дом» Денис Телицын, идет в разрез с постановлением правительства,
А закон О защите прав потребителей?, А конституция? Попутал что то юрист из управляющей компании. А куда деваются платежи? Где подробные отчеты? Сама УЖК сформирована законно? Потребители по закону имеют право знать все о затратах мутной управляющей компании, однако? Глава тоже видимо имеет какой то интерес в УЖК поэтому вместо содействия жильцам в вопросе организации ТСЖ, ТОС создает какие то советы. Противная ситуация вместо обоснованных ответов со стороны УЖК наблюдаем нытье что им не дают работать пишут а они прямо ангелы борются за интересы жильцов. Куда смотрит активный прокурор? Есть наверное нотки экстремизма в действиях и заявлениях УЖК сталкивают лбами жильцов и предпринимателей. Впихивают заведомо незаконную, искаженную информацию. Глава может набрать очков по вопросу ЖКХ сформировать независимую группу и провести аудит УЖК,УГХ.