Новые дома надо регистрировать

— Мы с мужем хотим снести старый дом в поселке Валериановск и построить на этом же месте новый. Нужно ли оформлять новые документы в службе регистрации и как-то уведомить юстицию о намерении снести дом? С чего начать оформление документов на снос старого дома и постройку нового, а потом и его регистрацию?

А. Хабибулина

В отделе Управления Росреестра по Свердловской области отмечают, что в данном случае оформить право на возведенный жилой дом необходимо.

Построив новый дом, нужно обратиться в БТИ (4 мкр, д. 60) со следующими документами:

1. Выписка или кадастровый паспорт из кадастровой палаты (8 мкр, д. 16) на земельный участок.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок и старый дом.
3. Паспорт.

По итогам инвентаризации, в БТИ подготовят одновременно кадастровый паспорт на вновь возведенный жилой дом и справку о снятии с технического учета старого дома.

Далее, для прекращения права собственности на разрушенный дом и для регистрации права на новый, необходимо обратиться в местный отдел Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (ул. Свердлова, 7а, 1 этаж, направо).

С собой следует принести следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на дом, который заполняется органами БТИ;
2. Правоустанавливающий документ на землю, на которой расположен дом;
3. Кадастровый паспорт земельного участка. Если право на участок зарегистрировано ранее в регистрационной службе, то предоставление документа о правах на землю и кадастрового паспорта не требуется;
4. Платежный документ об уплате госпошлины (200 руб.);
5. Документ, удостоверяющий личность, и заявление, которое заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
6. Справка БТИ о снятии с технического учета «старого» дома.

Также в службе регистрации напоминают, что дачная амнистия на индивидуальное жилье, создаваемое или уже существующее на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, действует до 2015 года.


Собираетесь вместо старого строить новый дом? На сайте фирмы «Свой Дом» можно посмотреть готовые проекты домов из пенобетона и других материалов, и выбрать что-то на свой вкус.

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Мнение авторов статей может не совпадать с позицией редакции.

Система Orphus Обнаружили орфографическую ошибку? Выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter






Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.