 |
| Пенсионерки-активистки не согласны со строительством торгового центра вблизи их дома |
Чиновники разрешили предпринимателю срубить лес в 10 микрорайоне и построить на его месте торговый центр. Жители и депутаты — против
Жильцы дома №30 по Свердлова в Качканаре написали обращение в несколько городских инстанций — от мэрии до газеты «Четверг» — с просьбой предотвратить вырубку зеленой зоны размером 100 на 110 метров (между их домом и фильтровальной станцией) ради возведения нового торгового центра.
— Строительство на этом участке леса предполагалось еще несколько десятков лет назад — оно внесено в генплан развития города. Изначально там планировали возвести бытовой комплекс, затем направление поменялось и участок выделили под строительство торгового центра, но сразу условились, что лес будет вырубаться только под здание, чтобы сохранить остальной лес, — рассказывает мэр.
Торги, по его словам, несколько раз проводились безрезультатно — в конкурсе никто не участвовал. Потом его все-таки сдали в аренду, но впоследствии предприниматель отказался от намеченных планов — проект показался ему дорогим и нерентабельным.
Итоговый аукцион состоялся в апреле этого года. Победу одержал директор местной конторы недвижимости Александр Рыбаков.
«Лес защитим грудью»
Активистка инициативной группы Людмила Самохвалова рассказывает, что под обращением в защиту леса подписались несколько десятков человек.
— Люди постоянно ходят в этот лес с собаками, развешивают кормушки и кормят птиц, зимой катаются на лыжах, а в теплое время года ходят за грибами и ягодами или просто гуляют. Там растут потрясающе красивые ели и сосны, которым уже по несколько веков. Теперь же умники-строители пытаются всё это разрушить. Но почему именно здесь? Ведь через дорогу, за троллейбусным кольцом, есть пустырь с заброшенным зданием, на месте которого и можно построить торговый центр, — рассуждает Людмила Тихоновна.
Активисты признаются, что в последние годы они не следили за лесом — не облагораживали его, не проводили там субботники. Сейчас же они готовы самостоятельно собрать деньги и организовать на месте предполагаемого торгового центра парковую зону. Обещают пойти на радикальные меры — организовать дежурство, чтобы не допустить строительства.
— Если все зайдет совсем далеко и наше мнение не учтут, то мы будем защищать лес грудью, встанем на пути технике. Настроены мы по-боевому, — говорит Людмила Тихоновна. — Если им так сильно нужен этот центр, то пусть его переносят в другое место. Мы не отступимся.
«Расторжение сделки незаконно»
Такого мнения придерживается глава города Сергей Набоких. Информация о всех торгах, по его словам, публикуется в интернете. На предварительной стадии возведение было легко приостановить.
— Хоть бы кто слово протеста сказал! Сейчас, когда дело подошло к строительству, то сразу появились волнения. Но все документы оформлены по закону, если сейчас всё отменить, то это будет достаточно проблематично с точки зрения нарушения прав того же предпринимателя, — комментирует глава.
В ближайшее время, по его словам, по факту обращения граждан пройдет выездная комиссия на месте будущего строительства.
Перенести место стройки, говорит мэр, сложно — именно этот участок прошел через конкурс. Сделку должны признать недействительной, но юридических оснований для этого, по его словам, нет.
— Это можно сравнить, с тем, что когда кто-то покупает машину, а другому это не нравится и он протестует, требуя отметить сделку. На данный момент все законные права на стороне арендатора, — прокомментировал Сергей Михайлович.
«Еще один центр нецелесообразен»
Такого мнения придерживается местный секретарь партии «Единая Россия» Наил Касимов, в адрес которого также поступило обращение от жителей. Этот вопрос, по его словам, уже был рассмотрен на депутатской комиссии.
Городская дума получила задание — проверить законность этого мероприятия. Об итогах проверки депутаты должны доложить сразу после майских праздников. Параллельно они дадут рекомендацию, что можно сделать для предотвращения вырубки леса.
— Запихивать в этот район еще один центр нецелесообразно. Тем более, эта зеленая зона отделяет от фильтровальной станции весь 10 микрорайон, а также 8 школу, которая скоро откроется. В крайнем случае, если кто-то облюбовал это место, то через дорогу есть троллейбусное кольцо, площади которого можно использовать. Также есть шикарный фундамент под 17-этажный дом, который находится чуть выше. На этом месте и можно разместить торговый центр, — прокомментировал депутат. — Мое мнение однозначно — лес нужно сохранить.
«Паниковать рано»
Председатель городской думы Геннадий Русских говорит, что его задача на ближайшее время — провести переговоры с предпринимателем. Предварительный разговор уже состоялся, из которого, по словам спикера, стало известно, что Александр Рыбаков является только посредником и собирается привлечь к строительству инвестора со стороны.
— В КУМИ (комитет по управлению муниципальным имуществом) я уточнил, что эта земля еще не продана. Если ее и отдадут, то только в аренду. Тем более арендатор еще не представил проект строительства, а без него отдел архитектуры никакого разрешения на вырубку леса не даст. Считаю, что население преждевременно забило тревогу, потому что этот вопрос вполне поправимый. Паниковать еще рано, — прокомментировал Геннадий Владимирович.
«Процесс строительства неотвратим»
Замглавы по коммунальному хозяйству Владимир Зюзь говорит, что строительство в этом лесу было запланировано еще в 1985 году. Изначально на этом месте планировали построить здание управления ЖКХ всего города, но со временем приоритеты поменялись. Участок в районе кольца, по его словам, тоже предлагался предпринимателям, однако им никто не заинтересовался.
Процесс строительства центра на этом участке, по его мнению, неотвратим:
— Почему население раньше не захотело сделать из леса парковую зону отдыха? На данный момент там просто мусорный клондайк. В близлежащем доме — больше двухсот квартир, было бы достаточно с каждой по одному человеку, которые бы занялись уборкой территории. Если честно, я бы первым помог им это сделать, — уверяет замглавы. — Но теперь уже поздно.
Депутат городской думы и житель дома по ул. Свердлова-30 Игорь Бызов также выступает против строительства. Говорит, что ему, как жителю 10 микрорайона, вполне достаточно уже имеющихся магазинов.
После того, как его соседи обратились за помощью в думу, думцы запланировали выступить с предложением о внесении изменений в генплан города, который будет утвержден только к концу этого года.
— Я был удивлен, что эти торги состоялись. Если я, как депутат, не знал о них, то мои соседи тем более. Когда я говорил с Александром Николаевичем, то он дал однозначно понять, что стройка будет, он не отказывается от своей затеи. Но наши жители настроены серьезно, — прокомментировал Игорь Геннадьевич.
Итоги разбирательства дума должна подвести до 9 мая. В свою очередь Александр Рыбаков пояснил КЧ, что не имеет к этой стройке никакого отношения, ни в каких торгах не участвовал и никаких документов не оформлял.
Надежда Лесникова
Продолжение темы:
— В Качканаре прошло совещание по строительству торгового центра (видео) [1]