 |
| Май прошлого года. Стихийное собрание на месте будущего торгового центра. Мэр пытается убедить жителей, что сделка по сдаче земли в аренду — законна. Только народ не понимает: почему власть, которую они выбрали, пренебрегла их мнением. /фото из архива КЧ |
Депутаты Качканара попытались спасти зеленую зону 10 микрорайона от застройки, но бизнесмен отстоял договор аренды в суде. Название компании, которая продавливает строительство, по-прежнему скрывается
Череда судебных тяжб состоялась в конце прошлого года. Сначала администрация города в лице КУМИ (комитет по управлению муниципальным имуществом), учитывая народное возмущение и негативное отношение депутатов, уведомила бизнесмена Александра Рыбакова о намерении расторгнуть договор аренды — полугодом ранее тот же самый комитет разрешил ему вырубить участок леса размером 100 на 110 метров (между домом Свердлова-30 и фильтровальной станцией) ради возведения торгового центра. Вырубку вдоль центральной улицы разрешили, не спросив никого — ни думу, ни народ. За право арендовать кусок леса предприниматель пообещал платить ежемесячно 55 тысяч рублей.
Когда он узнал о намерении чиновников-партнеров расторгнуть договор аренды, то обратился в суд с требованием признать сделку действительной:
— Земельный участок я использую по назначению, исправно вношу арендную плату. Заказал проект торгового центра, понес материальные затраты. Возмущение — это происки конкурентов. Общественные слушания не имеют законной силы, а решение думы носит рекомендательный характер, — аргументировал Александр Рыбаков.
Представители мэрии конкретную причину расторжения договора аренды в суде не озвучили. Сослались на общественный резонанс, нежелание жителей иметь в этом месте торговый центр. Позиция бизнесмена, который опирался на ряд законов, показалась судье убедительней, в результате договор был признан законным.
Спикер думы уверен: мэрия и арендатор «реализовали очень грамотную технологию». Судебное решение, по мнению Геннадия Русских, вынесено правомочно. Только, считает он, администрация должна была оспаривать не сам договор аренды, который заключен грамотно, а отменить прошлогодние торги, которые прошли с нарушением.
— Администрация аргументирует, что строительство этого объекта было предусмотрено генпланом развития города от 1993 года. Но там запланировано возведение «общественного» центра, а не торгового. Это разные вещи, целевое назначение использования земли меняется, — комментирует председатель думы.
Удивляет, по его словам, и то, что чиновники не стали подавать апелляцию:
— Цинизм заключается в том, что теперь эта отработанная технология может быть применима на любых других земельны участках. Сейчас в новый генплан включают строительство инфраструктуры горнолыжного комплекса на северном побережье водохранилища. Где гарантия, что эти земли не распродадут по такой же схеме под иные объекты?
Бизнесмен Александр Рыбаков пояснил КЧ, что его намерения по возведению торгового центра остаются прежними. В конце этой недели, по его словам, в Екатеринбурге состоится совет директоров некоего холдинга, название которого он отказывается афишировать. Шесть человек, включая Рыбакова, определят план дальнейшей работы по участку качканарского леса.
Смотрите также:
— Качканарцы выступили против вырубки леса и строительства магазина [1]
— В Качканаре прошло совещание по строительству торгового центра (видео) [2]
— Мэр Качканара не считается с мнением жителей [3]