89-летний ветеран судится с мэрией Качканара за жилье

На старости лет Виктор Мамонтов вынужден снимать квартиру. Ежемесячные арендные платежи «съедают» по 5.000 рублей из его ветеранской пенсии. По закону, ему положено бесплатное жилье от государства, но получить его он сможет не раньше 2017 года. Адвокат пенсионера уверена: возраст не позволяет ждать. Чиновники предлагают три варианта: ждать, судиться и доказывать право на преждевременное новоселье, либо заселиться в «типушку»

Прошел Великую отечественную войну, принимал участие в строительстве Качканара, имеет более десятка всевозможных наград, орденов и благодарственных писем (в том числе, от президента страны Владимира Путина), а сейчас вынужден судиться с городскими чиновниками за право дожить свои годы в нормальном жилье. На прошлой неделе, в канун выборов, состоялось предварительное судебное заседание по делу Виктора Мамонтова.

Пенсионер обратился в суд с просьбой обязать администрацию города признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий и предоставить жилье. 89-летний ветеран готов рассмотреть любые варианты — вплоть до предоставления ему муниципальной квартиры без права последующей приватизации, лишь бы сэкономить на ежемесячной аренде.

Остался без жилья

По закону, он, как ветеран Великой отечественной войны, имеет право на получение собственного жилья. Заковырка заключается в том, что до 2012 года у Виктора Васильевича была доля в трехкомнатной квартире, но её пришлось продать — семье внучки, которую он воспитывал с семи лет (сын трагически погиб), потребовались деньги на покупку жилья в Нижнем Тагиле.

— В Качканар я приехал в 1972 году, через некоторое время от предприятия, за хорошо выполненную работу, мне дали квартиру во 2 микрорайоне площадью 18 квадратных метров. Жили все вместе — я, жена, сын с супругой, позже родилась внучка. Сноха вскоре умерла по болезни. Затем мы обменяли нашу квартиру и её жилье по ул.Чехова (две большие комнаты) на 3-комнатную в 4 микрорайоне, — на вопрос судьи, как он оказался в съемном жилье, рассказал Виктор Васильевич.

После трагедии с сыном, они с супругой взяли воспитание внучки на себя. Она выросла, окончила пед.институт, вернулась в Качканар, пыталась устроиться на работу учителем химии, не получилось, завела семью, родила ребенка и в поисках лучшей жизни переехала с мужем в Нижний Тагил. Там, по словам ветерана, перед ними остро встал жилищный вопрос. В итоге, на семейном совете решили продать качканарскую квартиру и купить жилье в Тагиле, родственники со стороны внучкиного супруга добавили 700.000 рублей, и вскоре молодые справили новоселье.

— Я подумал, что это действительно правильный выбор — продать нашу квартиру, обеспечить внучку… — пояснил Виктор Мамонтов.
Таким образом, с января 2012 года у него нет собственного жилья, он снимает 1-комнатную квартиру в 10 микрорайоне за 5000 рублей. Обратиться в суд решил по рекомендации Совета ветеранов КГОКа — председатель Анатолий Калугин, узнав о жилищной ситуации 89-летнего героя войны, сообщил ему, что есть закон о бесплатном обеспечении всех ветеранов ВОВ жильем, и посоветовал обратиться в суд.

«Ждать до 2017»

Закон о бесплатном выделении квартир ветеранам Великой отечественной войны действительно существует — с 2010 года новоселье справили 22 качканарца, нынче сертификат вручат еще одному человеку, в очереди останется только одна вдова ветерана. Деньги выделяются из федерального бюджета.

По идее, Виктор Мамонтов, как участник боевых действий, попадает под действие этого закона. Но, согласно Жилищному кодексу, если человек намеренно ухудшил свои жилищные условия, то он может быть поставлен на учет только по истечении пятилетнего срока. Если случай ветерана подвести под это правило, то он сможет заявить о праве на собственную квартиру от государства не ранее 2017 года. К этому моменту Виктору Васильевичу будет уже 94 года. Сейчас представитель ветерана добивается, чтобы, учитывая преклонный возраст истца, ему помогли досрочно:

— Ведь целью продажи квартиры было не искуственное ухудшение жилищных условий, а разрешение сложившейся в семье сложной ситуации, — говорит адвокат Лариса Донских. — Вопрос лишь в том, как в данном случае по закону истолковать согласие ветерана на продажу их 3-комнатной квартиры. Важный момент: жилье ему никогда не выделяли, как ветерану войны, только за рабочие заслуги.

«Изменить требования»

Интересы администрации на предварительном судебном заседании представляла начальник правового комитета Ольга Вепрева (ранее она законным путем получила из городского бюджета социальную выплату — более трехсот тысяч рублей — на приобретение собственной квартиры). Её позиция была однозначной:

— Почему действия ветерана не являлись преднамеренными и умышленными с целью приобретения права состоять на учете — сегодня не прозвучало. Необходимо, чтобы защита уточнила исковые требования и доказала этот факт. Да, у него была доля в квартире, внучка воспользовалась порядочностью деда и улучшила свои жилищные условия. Давайте попробуем установить этот факт.
В заключение своей речи она пояснила, что «помыкать администрацией нельзя» и что у них и так «очередь в две тысячи человек».
— Есть вариант — дать ему служебную квартиру, но он к нам даже не обращался.

На вопрос судьи, что если до основного судебного заседания (назначено на 24 сентября) ветеран обратится в мэрию с такой просьбой, юрист администрации пояснила, что в наличии есть только комнаты в «типушках» и общежитиях.

— Служебное жилье есть, но оно передано медицинским работникам. Есть благоустроенная квартира в «клюшке», но примем ли мы ее в муниципальную собственность, я не знаю.

Главный специалист администрации по жилью Наталья Жирова также придерживается мнения, что Виктору Мамонтову необходимо изменить исковое требование: устанавливать, что он продал свою долю в квартире по семейным обстоятельствам, а не для того, чтобы получить квартиру от государства.

— Выделить жилье вне очереди — нельзя, это противозаконно. Если бы суд признал, что квартиру продали не для постановки на учет, то у нас были бы все основания включить его в программу. У него была 3-комнатная квартира, он продал её, купил внучке в другом городе жилье. Сейчас у нас в очереди, еще с девяностых годов, стоят 35 чеченцев и афганцев. Они-то чем хуже? Они также были на войне, имеют заслуги. Почему один ветеран должен быть лучше другого? Понимаю, если бы были законные основания, но их нет.