Продажа квартиры через Интернет
Если вы решили заняться продажей квартир, то готовьтесь к тому, что вам придется столкнуться с некоторыми сложностями и учесть многие нюансы. Поэтому следует как можно лучше разобраться в данном вопросе.
Первоначально вам придется выбрать схему продажи — самостоятельно или через специализированную контору. При выборе второй схемы вам придется внимательно рассмотреть фирму-сотрудника, чтобы не попасть на удочку мошенников. Следует сделать выбор в пользу солидной фирмы, имеющей большой штат сотрудников, офис и все необходимые документы. Сотрудничество с фирмами-однодневками может привести к непредвиденным ситуациям, например, это могут быть «липовые» фирмы, которые занимаются кражами и незаконными махинациями.
При первом варианте, то есть самостоятельной продаже, вам придется взвалить на свои плечи абсолютно все организационные моменты. Поэтому вначале следует изучить документацию и договоры, правильность их составления и т.д. Цену на жилье, например, на квартиры в подмосковье, следует устанавливать, исходя из данных рынка недвижимости, но при этом необходимо учесть падение цен на квартиры, продаваемые из частных рук.
В качестве площадки для размещения объявления идеально подойдет Интернет. Вы можете разместить ваше предложение на своем собственном или специализированном сайте. У данного варианта есть несколько преимуществ:
- Доступ. Вашим клиентам легко организовать доступ к вашему предложению. Им всего лишь необходим компьютер с выходом в Сеть.
- Более широкая аудитория. Так как Интернет стал неотъемлемой частью нашего общества, то многие люди первоначально ищут информацию именно там. И с каждым днем количество пользователей увеличивается, что дает вам более широкий круг потенциальных клиентов. Это позволит легче продать квартиру.
- Удобство в общении. С помощью телефона не всегда удобно обговорить некоторые моменты по продаже квартиры. В Интернете вы можете отвечать на вопросы тогда, когда вам удобно.
- Бесплатное размещение. Ввиду того что ресурсы, размещающие объявления, в основном существуют за счет рекламы, вы ничего не платите.
Естественно, после того как вы обговорили начальные условия, вам необходимо лично встретиться с заказчиком. Это необходимо для того, чтобы уменьшить риск и понравиться покупателю. При этом вы также сможете оценить человека и с уверенностью продолжить заключение контракта. Кстати, очень полезным будет нанять юриста, специализирующегося на недвижимости, чтобы оформить сделку по всем правилам.
