С чего начать стройку дома
Собственный дом — мечта любого хозяина. Настоящему мужчине вполне по плечу возвести его своими руками
Жилищный вопрос всегда был и остаётся актуальным. Большинство людей покупают квартиру в многоквартирных домах, но лучше, когда есть свой собственный дом. А ещё лучше, когда свой дом построен собственными руками. И даже если у вас есть собственная коммерческая недвижимость в испании или в любой другой стране, это не означает, что можно обойтись без собственного дома.
Итак, если вы решили заняться строительством, то следует запомнить следующее. Строительство дома — дело постепенное и поэтапное. Самое важное закладывается на моменте планировки участка и самого будущего здания. Чтобы в будущем не пришлось замораживать строительство на каком-либо из этапов, четко спланируйте финансовые возможности.
Многие вопросы можно решить за совершенно разную стоимость — одно дело выполнить работу самому, другое — нанять помощников или профессиональную бригаду, вызвать спецтехнику. Не закладывайте в расчеты нижнюю планку стоимости, чтобы не оказаться стесненным в средствах. Смета на строительство дома должна быть продуманной и обоснованной.
Вторым важнейшим аспектом, который нужно решить до того, как вы заложите первый камень фундамента — документация. Формальности и согласования нужно выполнить до начала работ, чтобы потом не столкнуться с неожиданными неприятностями. Все необходимые разрешения местной администрации, пакет документов на будущего собственника должны быть оформлены заранее.
И третий подготовительный этап — технология строительства дома своими руками. Продумайте, какие работы вы способны выполнить самостоятельно, а на какие вам потребуются профессиональные или подсобные рабочие. Лучше, если вы заранее подберете строительные бригады на те или иные работы, опираясь на рекомендации. Тогда в работах не будут возникать досадные простои, можно будет подготовить всю необходимую базу и быть уверенным в адекватности работников. В особенности это касается заказа строительной техники. Не спешите искать неквалифицированные бригады — например, день бульдозериста обойдется дешевле бригады с лопатами.
Строительство дома своими руками в любом случае обойдется дешевле, чем покупка готового или полная оплата строительных работ. Выберите тип будущего здания. Это может быть постройка из бруса, сруб, каркасное здание, кирпичный дом. Сегодня в ходу совершенно различные материалы — от газосиликатных блоков до железобетонных плит. Каждое здание требует особого подхода к строительству: закладке, глубине и материалам фундамента, процессу возведения стен, прокладке коммуникаций, внутренней и внешней отделке.
Материалы для строительства обеспечивают эксплуатационные характеристики. Так, кирпичный дом долговечен, обладает прекрасной теплоизоляцией, удобен во всех отношениях. Однако, если вам нужен летний домик на садовом участке, а не место постоянного жительства, то кирпичный дом покажется излишне дорогим. Для сезонных построек чаще выбирают каркасные постройки, пенобетонные блоки и модульные здания.
Очень многое в строительстве дома определяется необходимостью отопления. Строительство дома своими руками без центральной отопительной системы намного проще. Каждый день отапливать дом камином невозможно, но в условиях дачного домика это наилучший вариант.