Застройщиков обяжут создавать отдельные счета для средств дольщиков

Возможно в ближайшем будущем застройщиков обяжут открывать отдельные счета в банке для реализации всех финансовых операций с деньгами дольщиков. Это следует из законопроекта, представленного Министерством финансов страны. Итак, средства, внесенные участниками долевки для строительства жилого дома или другого строения, должны попасть на отдельный счет каждого объекта. Подобным образом предлагается усовершенствовать статью ФЗ-214.

Проект закона жестко оговаривает невозможность зачисления на индивидуальный счет объекта строительства каких-либо иных денежных средств. Траты средств с конкретного счета могут осуществляться только в целях, предусмотренных данной статьей. В частности, средства дольщиков могут использоваться только для строительства многоквартирных жилых домов, на компенсацию затрат для покупки участка земли под строительство или аренды нужного участка.

Закон гласит, что средства долевого строительства могут пойти на подготовку пакета проектной документации, проведение инженерных изысканий и экспертиз, если они является обязательным в данном случае. К списку оправданных затрат относятся возведение инженерно-технических сетей или подключение к уже имеющейся инфраструктуре жизнеобеспечения.

Главной задачей законопроекта является осуществление полномасштабного контроля за использованием застройщиком средств исключительно в интересах дольщиков. Внедрение раздельных счетов позволит отслеживать и поступление и расходование финансовых средств по каждому отдельно взятому строящемуся объекту.