Как сдать квартиру без посредников
С вопросом аренды приходится сталкиваться многим людям. У кого-то есть лишняя жилплощадь и люди сдают ее, чтобы получать прибыль. Другим – негде жить и поэтому они снимают квартиру. В обоих случаях имеются различные нюансы, зная которые можно не создавать лишние проблемы и не терять свое время, деньги и нервы.
Как сдать квартиру без посредников
В наше время агентства недвижимости бесплатно избавляют собственников жилья от ненужных хлопот по сдаче. Они подыскивают квартиросъемщиков, показывают им квартиру и заключают договор. Но иногда владельцы квартир-студий, которые плохо пользуются спросом, решают сами найти жильцов, считая, что так будет быстрее и выгоднее. Они подают объявление сдам квартиру студию без посредников и ждут звонков.
Чтобы на него быстрей обратили внимание, лучше поместить его в Интернете, а не развешивать по старинке на столбах, следует дать как можно больше информации: описать параметры квартиры, указать, какая имеется мебель, приложить план помещения, описать инфраструктуру района, где находится сдаваемая квартира и добавить фотографии. Обязательно надо заранее решить, на какой срок будет сдаваться жилье, определиться со стоимостью и подготовить квартиру к осмотру.
Как подготовить квартиру к сдаче
Грамотная презентация жилплощади поможет быстрее найти новых временных хозяев. Квартиру требуется чисто убрать, наполнить ее свежим воздухом, чтобы неприятные запахи не отпугнули нанимателей. Ремонт перед сдачей делать необязательно, но грязные обои лучше заменить на недорогие, но свежие и светлые. Если краны плохо открываются, подтекает вода, то надо их отремонтировать. У отваливающихся дверок шкафов подкрутить шурупы. Подготовленная к сдаче квартира не должна походить на карточный домик, который вскоре рухнет. Конечно, сдача квартир от собственников возлагает риск на обе стороны. Но люди предпочитают снимать жилье напрямую, чтобы не платить первоначальный взнос агентству.
Определившись с квартиросъемщиком, надо проверить у него документы, узнать, где работает. Допрос с пристрастием лучше не устраивать. Хозяин квартиры должен оставить у себя ключи для экстренных случаев. В договоре прописывают арендную плату, условия ее повышения, срок сдачи. Не помешает перечислить людей, которые будут проживать. Можно составить приложение, чтобы переписать все ценные вещи, такие как бытовая техника, мебель и прочее. Один экземпляр подписанного договора собственник жилья оставляет у себя, второй отдает нанимателю.
