Кто возьмет под своё «крыло» коммуналку Качканара?

Опубликовано: 18 августа 2010 в 10:26 | Print

У «СТК» заканчивается договор аренды. Как это может отразиться на жителях города

Коммунальные сети города, по которым в наши квартиры и дома поступает тепло, свет и вода, уже почти пять лет находятся в аренде у частной «Свердловской теплоснабжающей компании». Действие соответствующего договора, который был заключен между мэрией и «СТК», истекает 31 декабря 2010 года. Будет ли компания продлевать аренду, либо коммуналкой города займутся другие бизнесмены, пока неизвестно.

В настоящее время существует два варианта возможного развития событий. Первый — договор аренды будет перезаключен, и все по-прежнему останется во владении «СТК». Второй — сети будут раздроблены, например, теплом займется одна компания, а водой совершенно другая. Все точки над «i» будут расставлены осенью, когда мэрия объявит официальный конкурс на эту тему. Однако, по информации замглавы по ЖКХ Владимира Зюзь, представители «Свердловской теплоснабжающей компании» уже сегодня обмолвились о том, что, скорее всего, откажутся от света.

— Кто будет заявляться на конкурс, мы пока не знаем. Но «СТК» планирует отказаться от электроэнергии, говорят, что это не их профиль работ. Остальные виды — тепло, холодная и горячая вода, канализационные стоки, будут отданы в аренду согласно результатам аукциона, — прокомментировал Владимир Иванович специально для КЧ.

По закону, объяснил он, администрация города будет обязана объявить четыре лота, отдельный на каждый вид услуг. Победит та компания, которая заявит наиболее выгодные для администрации города условия. Например, более высокую стоимость аренды. В настоящее время у компании «СТК», по мнению замглавы, есть достойные конкуренты. По свету — «Свердловэнергосбыт», по воде — нижнетагильский «Водоканал». Первые претенденты на качканарские коммунальные сети станут известны уже спустя несколько месяцев.

— Я как специалист, и как житель, конечно, заинтересован в том, чтобы сети остались в одних руках. Если, например, водоканал будет отделен от тепла и электроэнергии, то на воду сразу же вырастут тарифы, — пояснил Владимир Зюзь.

По его словам, еще в прошлом мэрия, сотрудничая со «Свердловской теплоснабжающей компанией», испытывала определенные проблемы. В частности, местные чиновники и бизнесмены не всегда могли договориться друг с другом, и зачастую приходили к единому мнению только через суд. Например, в части арендных выплат. Муниципалитет на протяжении пяти лет получал положенные платежи только с помощью судебных приставов. После того как в головном офисе компании сменился руководитель, рассказывает замглавы по жилищно-коммунальному хозяйству, с ними стало намного проще работать — платежи поступают, а руководство фирмы теперь всегда готово к диалогу. Однако несколько недель назад по вине работников «СТК» произошел неприятный случай, который полностью перечеркнул последние месяцы конструктивного сотрудничества.

На улице Набережная, по словам Владимира Зюзь, произошел прорыв трубопровода. При разбирательстве выяснилось, что данный кусок трубы принадлежит не городу, а непосредственно жителям данного района. Работники «Свердловской теплоснабжающей компании» поступили следующим образом: приехали на место утечки и вместо того, чтобы залатать дырку, обрезали кусок трубы, тем самым оставив без воды жителей нескольких домов.

— Люди до сих пор сидят без воды. Я сейчас бегаю и оформляю разрешение на проведение земельных работ, потому что жители улицы обратились к нам за помощью. «СТК» в данном случае на встречу не идет, мол, у них на балансе нет этих труб. Их позиция в любом случае неправильна, потому что люди на протяжении нескольких лет ежемесячно платили им за воду. Вот это поведение мне крайне не нравится, — подчеркнул Владимир Иванович. — Они бы потратили ровно столько же усилий и денег, поставив заплатку на трубопровод. Но нет, решили отрезать и оставить людей без централизованного водоснабжения.

Однако, говорит заместитель мэра по ЖКХ, мэрии в любом случае было бы удобней продолжать работать с «СТК», так как у них имеются огромные базы и наработки по нашему города. Компании, которая впервые зайдет в Качканар, придется начинать работать буквально с нуля.

При этом, по словам Владимира Зюзь, наша территория — «лакомый кусочек» для иногородних бизнесменов, занимающихся «коммуналкой». В сравнении с соседними городами — Кушва, Нижняя и Верхняя Тура, качканарские сети находятся в хорошем состоянии.

— Несколько лет назад я работал в Верхней Туре, и досконально изучил сети этого города. Там даже была такая ситуация. На въезде на пригорке стоит старый храм. Чуть ниже него стояла баня и водонапорная башня. Внезапно исчезла вода. Мы стали разбираться. При раскопке и выяснилось, что там нету куска трубы. Я еще удивился, мол, как так нет, куда делась. Оказалось, что в этом месте пролегала деревянная труба, стянутая медными кольцами. И это в наши двухтысячные годы! Получается, что она стояла еще с девятисотых годов прошлого века, — рассказывает Владимир Иванович. — Когда к нам недавно приезжали потенциальные арендаторы на электрические сети — «Тагилэнерго», то они, образно говоря, облизнулись.

Будущий договор аренды будет заключен сроком на пять лет — с 2011 по 2015 годы. При этом основные формулировки документа несколько видоизменятся. Сегодня, по словам замглавы, специалисты мэрии стараются предусмотреть все «подводные камни» и строго обговорить такие детали как, например, ремонт труб в частном секторе.