Особенности капитального ремонта новостроек
Выбирая оптимальный способ проведения ремонта новостроек, хозяева всё чаще предпочитают вариант «под ключ». Этот термин означает, что подрядчик берёт на себя весь комплекс ремонтно-строительных работ в только что сданной квартире. Такое жильё в новых, элитных домах часто сдаётся не только без отделки, но и без разводки коммуникационных сетей. Поэтому для его подготовки к приёму жильцов придётся выполнить не только декоративную отделку помещений, но и проложить трубы и провода, установить необходимые приборы и технику.
Выбор компании для проведения такого, в полном смысле – капитального, ремонта считается делом первостепенной важности. Хорошая репутация, высокий профессионализм, имидж добросовестного исполнителя являются самыми главными критериями выбора. Поручая капитальный ремонт квартиры конкретной фирме, новосёлы должны понимать и степень собственной ответственности за этот выбор.
Очень полезно проанализировать информацию о нескольких фирмах. Можно найти её в интернете или прислушаться к мнениям знакомых, уже отметивших новоселье. Хорошим тоном для подрядчиков считается размещение полной информации о себе на сайте. Здесь должны быть представлены копии лицензий и сертификатов, условия гарантий для заказчиков, контактные телефоны, точные адреса и прочая официальная информация.
После вступления в контакт с представителем компании заказчик обычно получает предложение бесплатного визита мастера на место предполагаемой работы. Поскольку ремонт новостроек предполагает создание абсолютно нового интерьера помещений квартиры, необходимым будет присутствие дизайнера и, возможно, архитектора. Компании, не предоставляющие услуг таких специалистов, должны быть исключены из списка претендентов на роль исполнителей ремонтных работ.
Обсуждение перечня стройматериалов и видов отделки также имеет большое значение для новостроек. Равнодушное отношение представителей компании к выбору заказчика должно вызвать сомнение в их компетенции. Именно от материалов во многом зависит успех ремонта новостроек. И дело здесь не в их декоративных свойствах, а в том, смогут ли они выдержать нагрузку, возникающую при усадке новых домов. Этот процесс длится около полутора лет после сдачи строений и может вызвать микродеформации поверхностей стен, потолков и полов квартир. Знающий и достойный специалист непременно укажет на несоответствие этим условиям того или иного материала.
Во многих случаях капитальный ремонт бывает связан с утверждением планировок и расположения сетей в органах власти и других инстанциях. Стоит предпочесть ту компанию, которая окажет действенную помощь заказчику в этих ситуациях. Добросовестный подрядчик будет настолько же заинтересован в слаженной работе по ремонту новостроек, насколько это бывает важным для хозяев новой квартиры.
Среди множества предложений от строительных организаций новосёлам вполне по силам выбрать достойного претендента на выполнение капитального ремонта в их будущем семейном доме. Достаточно подойти к этому выбору вдумчиво и ответственно. Ведь ожидаемый результат стоит такого отношения!
По материалам сайта Trian.tiu.ru
