В Качканаре расходы на коммуналку сократили на 29%

Следующий год — без капремонтов, детских площадок, замены лифтов и покупки жилья малоимущим

«Затянуть пояса» и умерить аппетиты придется представителям всего жилищно-коммунального сектора. Чиновники администрации презентовали депутатам раскладку коммунальных расходов на 2014 год.

Из-за недостатка бюджетных денег ключевые направления — от капитального ремонта многоквартирных домов до покупки жилья и последующей сдачи его в дешевую аренду малоимущим — полностью лишились финансирования. Также существенно сократились расходы на благоустройство дворов и возведение детских площадок. Разница между запланированными «хотелками» и реальностью — почти 57 миллионов рублей.

Капремонт

Кардинального ремонта многоэтажек, подобного тому, который проводили на протяжении последних лет, не будет. Качканар, по данным администрации, не попал в соответствующую региональную программу по банальной причине — нехватка денег в городской казне. Ранее капремонт проводился на условиях софинансирования: 50% выделяет область, 50% — город.

На бюджетные деньги в 2014 году будут ремонтировать только муниципальное, неприватизированное жилье (в основном, это «типушки», общежития). Ориентировочные затраты — чуть больше 2,5 миллионов рублей.

— Это небольшая сумма, потому что её выделяют не конкретному дому, а на весь город. Как правило, деньги уходят на замену сантехники, оконных блоков и другие работы, которые выполняются по заявлениям нанимателей муниципального жилья, — объясняет спикер Геннадий Русских.

Расходов на капремонт всего дома именно по этой программе не будет ни в 2015, ни в 2016 году. Остается надежда, что город попадет в программу фонда содействия реформированию ЖКХ (активным собственникам она известна как федеральный закон №185). Правда, в 2014 году этого не произойдет. В 2015 и 2016 году деньги, возможно, будут выделены, но из 165 миллионов, которые «запланировала» администрация, попросят только 15 миллионов.

В области говорят: проблема Качканара — не уникальна. В аналогичной ситуации, объяснили КЧ в свердловском Заксобрании, находятся и другие уральские муниципалитеты — у них нет денег как на софинансирование программы капремонтов, так и на программы ликвидации экстренного жилья.

— В сентябре, на одной из согласительных комиссий, главы городов пояснили, что денег попросту нет, и, по сути, попросили областной бюджет полностью оплатить программы, — рассказывает Андрей Альшевских.

Но у областного правительства, по его словам, сейчас нет ни механизма, ни возможности оказать такую помощь. Депутаты предложили федеральному правительству создать инструмент, который бы помог городам получить хотя бы какие-то деньги, но конкретного решения до сих пор нет.

Капремонта, по данным коммунальщиков, требуют порядка 80% качканарских многоквартирных домов. Латать их пока планируют за счет жителей. Это, комментирует спикер Геннадий Русских, одно из требований жилищного кодекса и нового закона, который одобрили депутаты-областники. Со следующего года в наших квартплатных квитках появится новая строчка — отчислять деньги на капремонт домов придется всем. Сумма начислений будет напрямую зависеть от площади квартиры. Минимальную плату за один «квадрат» установит область. По данным Андрея Альшевских, «минималка» будет не ниже шести рублей. К примеру, если вы живете в 1-комнатной квартире площадью 30 кв.метров, то можно ожидать увеличения квартплаты, в среднем, на 180 рублей.

 Лифты

Изначально в бюджет планировали включить расходы на замену 35-ти лифтов, которые расположены в домах 5а, 6а и 10 микрорайонов. В конечном варианте программы, которую продемонстрировали чиновники мэрии, такого пункта нет — город, как выяснилось, не попал и в эту программу. Но причина — уже не отсутствие денег на софинансирование, а необходимость разработки проектно-сметной документации. Без технических документов с детальным описанием работ деньги из областного бюджета не выделят.

— Проекты актуальны один или два года, а документацию в прошлые годы никто не готовил, — объясняет Геннадий Русских.

Теперь, вместо запланированных 36 миллионов, на лифты потратят только 380 тысяч рублей. Однако если проектанты успеют составить документы в первой половине 2014 года, то появится призрачная надежда поменять часть лифтов хотя бы во втором полугодии. Но для этого, говорит председатель думы, придется забрать деньги из каких-то других программ.

Стоимость замены одного лифта — 1 миллион 700 тысяч рублей. В домах Качканара установлено 97 лифтовых кабин, из них в этом году уже заменили 10, а до конца года установят еще шесть. На этом программа модернизации лифтового хозяйства для нашего города временно прекращается.

Срок эксплуатации лифта — 25 лет. В следующем году он заканчивается у 21-й лифтовой кабины.

Благоустройство

Новых детских площадок и ремонта пешеходных дорожек внутри микрорайонов не будет. По-крайней мере, в следующем году. Причина, как и в случае с лифтами, отсутствие документов. Вместо этого в бюджете предусмотрят небольшие расходы (175 тысяч), которые потратят на разработку проектов для семи площадок по следующим адресам: 4а-80 (рядом с новым домом), 2-4, 5 мкр — во дворе домов 2/3/4, Октябрьская-30/32, 7 мкр — во дворе домов 56/57, 5-21а, 5-75.

Параллельно формируется список адресов для обустройства пешеходных дорожек. Перечень составляют депутаты, ориентируясь на просьбы своих избирателей.

— Мы посмотрим на объемы и спланируем программу на следующие годы, чтобы к концу выборного срока, 2018 году, решить проблему благоустройства дворов, — говорит Геннадий Русских.

Форманта

Развитие инфраструктуры в частном секторе также будет происходить, в основном, на бумаге. Большинство расходов, закладываемых в бюджет, предназначаются на разработку проектно-сметной документации. Однако и тут ожидания администрации не совпадают с реалиями — собирались выделить 10 млн, а нашлось только 7,5.

В частности, на четверть миллиона урезали расходы по изготовлению проектов. Не будут сделаны документы по сети водоснабжения улиц Качканарская-Мира. Уменьшили затраты и на строительство — вместо 3,5 миллионов на обустройство подъездных путей в поселках Форманта 1 и 2, в следующем году выделят только миллион. Дорогу начнут делать уже весной.

— Готовы приступить сразу после схода снега, в мае-июле, — пообещал Радик Гимадиев, начальник отдела городского хозяйства, транспорта и связи, во время заседания думской комиссии по бюджету.

Кроме того, в Форманте построят линию электропередач и собственную подстанцию. Сейчас для подведения электричества к домам используют линию, построенную предпринимателем. На полную электрификацию потратят пять миллионов и 290 тысяч рублей.

Константин Глебов

Считаете ли вы стратегию чиновников — отсутствие долгосрочного планирования и готовых проектов — рациональной? Какие «бреши» в сфере ЖКХ, по вашему, наиболее проблемны