Ремонт подъезда своими силами

Сегодня подъезд находится в безобразном состоянии — уверен Михаил Подюков, житель одной из квартир. Мужчина готов вложить в ремонт собственные деньги, но только при одном условии

Житель Качканара Михаил Подюков готов затратить около 100.000 рублей из личного кошелька для того, чтобы отремонтировать пять пролётов подъезда. В планах — замена ветхих окон на стеклопакеты, современный дизайн стен и перил, усиление безопасности от незваных гостей. Взамен мужчина хочет избавить себя и своих соседей от уплаты за ремонт и содержание жилья

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

Среди жильцов каменной пятиэтажки по улице Гикалова-4, Михаил Подюков – местная знаменитость. Именно он пару лет назад активно пытался образовать товарищество собственников жилья, однако тогда эта затея была загублена силами отдельных недоверчивых соседей.

После того инцидента мужчина не опустил руки и поставил перед собой цель — любой ценой привести свой подъезд в ухоженное состояние. Для этого он изначально начал писать обращения во всевозможные инстанции — в администрацию, в думу, в управляющую компанию. В большинстве случаев, говорит Михаил, его депеши остались без ответа, изредка он получал ответы о том, что ремонт непременно будет, но когда точно — неизвестно.

Надежда на скорые ремонтные работы забрезжила в 2010 году, когда подъезд посетила комиссия из производственного отдела управляющей компании. Итогом визита коммунальщиков стало составление сметы на ремонт в сумме чуть более 20.000 рублей. Однако Михаил принципиально не согласился с ней, предложив в качестве руководства к действию свою собственную смету, сумма которой была многократно выше.

Понимание двух сторон не было найдено ни по стоимости ремонта, ни по срокам. Жители подъезда требовали начать работы как можно скорее. Работники коммунального ведомства обозначили крайний срок — декабрь 2010. Как итог — подъезд до сих пор остается в прежнем виде.

Тогда житель 4 этажа Михаил Подюков решил навести красоту в пролётах своими силами. Из семейного бюджета мужчина намерен затратить в ближайший год порядка 100.000 рублей. Весь фронт планирумых работ он пока держит в секрете, отмечая лишь отдельные пункты своей производственной программы — замена деревянных рам на пластиковые окна, косметическая отделка перекрытий и обновление входной группы.

По окончании ремонта Михаил намерен отказаться от уплаты графы квитанции «ремонт и содержание жилья», а также предложить аналогично поступить своим соседям. Такие действия, полагает житель дома, не будут противоречить жилищному кодексу.

Отремонтировать подъезд хотели еще в прошлом году, однако этого не произошло из-за расхождений между собственниками и управляющей компанией

Отказ от оплаты графы невозможен

Куратор каменного дома № 4 по улице Гикалова Наталья Уланова сообщает, что ремонтные работы в подъезде Михаила Подюкова начнутся уже этим летом. На эти цели в УЖК запланированы 45.500 рублей. По мнению куратора, сроки ремонта окончательны и откладываться уже не будут.

В отделе контроля, содержания жилищного фонда компании отмечают, что собственники квартир редко направляют свои силы и личные средства на облагораживание подъездов. Чаще встречаются случаи, когда жители города активно обустраивают свои дворы, создают клумбы, садят цветы.

В компании «Наш дом» полагают, что инициатива жителя по ремонту пяти пролётов достойна уважения, однако оплачивать впоследствии произведенные работы никто не будет. Более того, последующий отказ кого-либо из жильцов оплачивать ремонт и содержание жилья будет противозаконен, так как данная графа содержит в себе более широкий спектр услуг, помимо косметического обновления стен и перил: плотницкие и кровельные работы, содержание внутридомового газового оборудования, систем отопления, электросетей и прочие работы.