Что делать с балконами в Качканаре?

Эксперты проверили состояние балконных плит по адресу 4-38 и вынесли вердикт: ради безопасности их необходимо срезать. Руководители УЖК «Наш дом» предложили собственникам несколько вариантов решения проблемы

Собрание состоялось 27 февраля. На повестку дня было вынесено сразу несколько актуальных вопросов — создание совета дома, принятие индивидуального тарифа «ремонт и содержание жилья» или ставки капитального ремонта, отчет о работе управляющей компании в прошлом году.

Начальник производственного отдела УЖК «Наш дом» Ольга Садреева сообщила жильцам результаты экспертизы, которую провела независимая нижнетагильская организация после прошлогоднего ЧП (обвалился балкон второго этажа):

— Их заключение однозначно: срезать.

Управляющая компания, по словам Ольги Николаевны, проработала все приемлимые варианты исправления ситуации. Реконструкция одного балкона (всего их в доме 62) обойдется в 50-52 тысячи рублей. Полная стоимость ремонта составляет несколько миллионов рублей, в то время как годовой сбор по дому на текущий ремонт составляет около 170 тысяч рублей.

Так как, по закону, балконы считаются общедомовым имуществом, оплачивать их содержание и ремонт должны все жители. Один из вариантов — принять ставку капитального ремонта и поочередно восстанавливать некачественные плиты. При минимальной ставке 4,80 рублей за квадратный метр, собственники квартиры в 45 «квадратов» будут ежемесячно платить всего по 216 рублей.

Жители с интересом рассматривали предложенный вариант реконструкции балконов

Другой вариант мало зависит от самих жителей. Если в следующем году дом попадет в ФЗ-185 и федерация выделит деньги на его ремонт, то можно отремонтировать все балконы и кровлю, которая также является слабым местом. Правда, собственникам в рамках софинансирования придется оплатить 5% от полной стоимости капитального ремонта.

Жители заинтересовались предложением управляющей компании, но большинство присутствующих все равно пришли к выводу, что «дорого».

— Если у вас есть другие варианты — предлагайте, давайте будем обсуждать. Эту проблему в любом случае надо решать, ведь никто не будет оплачивать за вас ремонт вашего общедомового имущества, — резюмировала начальник производственного отдела УЖК «Наш дом».

Собственники согласились подумать. В ближайшее время состоится заочное голосование, в ходе которого жители решат судьбу своего дома на ближайший год.

Смотрите также:
— В Качканаре рухнул балкон с людьми: подробности происшествия (видео)
— Стали известны причины, по которым в Качканаре рухнул балкон
— В Качканаре балконы проверят на «падучесть»
— На замену балконов выделили 440.000 рублей