Трещина на здании строящегося торгового центра в Качканаре. Эксперты: сносить!

«Стрелка» идет вдоль всего здания. В некоторых местах видно, что её пытались замазать, но неудачно

Стройка около «Кристалла» рискует накрыться медным тазом. По несущей стене сверху вниз побежала «стрела». Независимый эксперт, имеющий сорокалетний стаж в сфере строительства, называет причину — неправильная установка фундамента. Выход — полностью снести здание и начать строить заново (в области есть подобные прецеденты) или потратить миллионы рублей на его укрепление. Застройщик говорит, что готов к первому варианту

Главный не в курсе

Прохожие обратили внимание на трещину, которая образовалась на фасаде строящегося торгового центра, в минувший понедельник. Щель расползается вертикально по стене, которая обращена в сторону «Кристалла». Застройщик Александр Рыбаков, до которого удалось дозвониться во вторник, сообщил, что ему «неизвестно ни о какой трещине».

— Меня и не надо ставить в известность, потому что там работает генподрядчик, который несет ответственность. У меня нет функций контроля, — прокомментировал он по телефону. — На данный момент, мы с мэром делаем там независимую экспертизу на прочность конструкции. Ну, если такая трещина пошла, то будем сносить здание.

Но, по его словам, этот факт должна установить экспертиза.

Халтура

Почему на новостройке могла появиться трещина и опасно ли это для эксплуатации — за экспертным комментарием КЧ обратился к неангажированному специалисту из другого города. Леонид Шоломов — главный инженер муниципального учреждения «Управление капитального строительства» в Серове, его стаж в сфере строительства — более сорока лет.

Причина, уверен эксперт, кроется в фундаменте, при возведении которого «накосячил» подрядчик. Если, по его словам, трещина сужается к низу, как в нашем случае, значит фундамент дает осадку и его края начинают опускаться — «кирпичу нужно куда-то расширяться, вот он и лопается сверху». Такие метаморфозы, уверен он, могут дойти до самого основания.

— Значит, когда копали котлован и укладывали блоки, то перекопали лишнюю отметку крайних осей, в избытке сняли уплотненный грунт, — объясняет Леонид Афанасьевич. — Затем засыпали, например, щебнем, считая, что эти материалы малосжимаемые. И когда здание, как и любое другое, начало оседать, то осечка пришлась именно на эти места.

Проще снести

Существует, по словам строительного эксперта, ряд спецмероприятий по укреплению зданий. Например, под него можно забурить и загнать цементную смесь, которая «схватит грунт». Меры дорогостоящие — придется потратить порядка двух миллионов рублей.

— Конечно, можно обшить чем-нибудь фасад и закрыть эту трещину, но тогда может что-нибудь и обрушиться, потому что эта стена является несущей всей конструкции, — говорит специалист. — Причем, если это торговое или деловое здание, то там подразумевается присутствие большого количества людей. Если кого-то из них придавит, то за решетку попадет масса человек, причастных к строительству. Это аварийная ситуация, а для нового здания, которое даже не успели достроить, катастрофа.

Два года назад в Серове по той же причине пришлось до нуля разбирать торговый центр, который тоже еще не успели достроить.

— Сначала подумали, что и так сойдет, а потом у них стали вываливаться перемычки. Сейчас здание заново перекладывают, — рассказывает Леонид Шоломов. — Качканарскому строителю сейчас деться некуда, ему необходимо что-то срочно предпринять.

Бюджетные стяжки по стенам, как можно было бы сделать в небольшом домике, тут не помогут.

Смотрите также:
— Вранье по-качканарски. Мэр отчитался в область, что стройку заморозили. Но работы продолжаются
— «Пустырь, а не зеленая зона»
— Захватили 585 «квадратов» земли. Прокуратура проверила стройку ТЦ в Качканаре