Нет прописанных? Впишем за вас!
Квитанции за коммунальные услуги с такими новыми строками, которые вписали в УЖК «Наш дом», получили многие качканарцы. /фото Ирины Жандавлетовой
Жительница Качканара Ирина Жандавлетова получила необычную квитанцию по квартплате за прошлый месяц. Ранее в ее квартире никто не был зарегистрирован, но в новой квитанции появился прописанный в квартире человек. Собственница жилья посчитала это ошибкой и отправилась разбираться в управляющую компанию. Ей сказали, что в скором времени в ее квартире зарегистрируют еще несколько жильцов
— Я получила квитанцию за январь, а по ней выходит, что у меня зарегистрировался один человек, — рассказывает она. — Я написала об этом в одной из групп в социальных сетях, люди начали писать, что у них тоже появились новые зарегистрированные лица в квартирах. В недоумении была не только я. На следующий день я пошла в управляющую компанию, хотела разобраться в этой ситуации. Там мне сказали, если я имею собственность и сама в ней не зарегистрирована, то меня все равно в ней зарегистрируют, так как количество зарегистрированных должно быть не меньше, чем количество собственников квартиры. И за всех зарегистрированных нужно будет платить. Получается, управляющая компания самостоятельно регистрирует людей в квартирах. Мне сказали, такой закон вступил в силу с первого января. Я ей сказала, что у меня четыре собственника у квартиры, почему зарегистрировали только одного? Она сразу начала говорить, что произошла ошибка, они неправильно мне насчитали квартплату. Теперь ко мне зарегистрируют еще трех человек и увеличат сумму квартплаты.
В управляющей компании уточняют, что необходимость в учете собственников возникла из-за норм, связанных с оплатой перевозки и утилизации бытовых отходов. Оплата по этой графе производится по количеству проживающих в жилье людей. Если же зарегистрированных людей нет, управляющая компания производит расчет по количеству собственников квартиры.
— Если у квартиры два собственника, но при этом в ней никто не зарегистрирован, начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами будет производиться на двух собственников, — уточняет в письменном ответе директор управляющей компании Светлана Габышева. — Техническая возможность, разработанной на сегодняшний день программы для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, позволяет производить начисления только на количество проживающих граждан. Программа не позволяет производить начисления на количество собственников, поэтому для правильности начисления в квартирах с нулевой регистрацией количество собственников отражено в строке «Количество проживающих». Это не значит, что управляющая компания зарегистрировала в квартире этих собственников, о чем можно убедиться, получив справку о составе семьи. Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания производится только при подаче ими заявления в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденного Правительством. В настоящее время управляющая компания ведет работу с разработчиками программы для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в целях ее актуализации и доработки.
Иван Стрыков
Статья из КЧ №09 от 06.03.2019
А у нас в квартире в Краснодаре, два собственника но никто не зарегистирован но ТКО берут как за два человека по какому то тоже то ли постановлению то ли закону, там к этому давно привыкли
бред
Как видим из статьи, это не начисления за мусор, а мусорный оброк. Как можно брать деньги за мусор, если человек в доме не живет, а значит и не мусорит?
Как можно брать деньги за мусор
Они просят деньги за все если даже человек умер. Местная прокуратура солидарна с поборами за кап.ремонт, мусор и т.д. т.п.., ссылаются на жилищный кодекс.
Какой им еще нужен закон если ФЗ О защите прав потребителей ни кто не отменял? ФАС и Ген прокурор уже признали что мы вдвойне переплачиваем, а посадок нет
Никто кроме нас самих не решит эту проблему. Каким способом это уже другой вопрос, но в правоохранительные, надзорные органы и суд идти бесполезно.
Если судить по логике начислений изложенной в письме Габышевой, оператор по вывозу мусора, сумму которую он должен получить с Качканара, просчитал до копейки. Надеюсь, что в необъятной России найдутся люди которые постараются через суд отменить этот оброк.
Интересная ситуация. Я могу являться собственником жилья ,но при этом быть зарегистрирован в другом месте и там оплачивать вывоз мусора. По этому закону получается что с меня будут брать за вывоз мусора 2 раза? Маразм крепчал.
Да … вспомнил, с газом такая же петрушка, если в квартире нет зарегистрированных, то берут за одного человека или отключают подачу газа.
Интересная ситуация. Я могу являться собственником жилья ,но при этом быть зарегистрирован в другом месте и там оплачивать вывоз мусора
В этом и проблема. Вообще то вывоз мусора это услуга и заказывает её потребитель и оплачивает. Не собственник, не прописанный, а потребитель и заказчик услуг,это регулируется законом.
У них нет договоров ни собственником, ни с потребителем услуг, а все эти решения общих собраний идут в разрез закона.
В управляющей компании уточняют, что необходимость в учете собственников возникла из-за норм, связанных с оплатой перевозки и утилизации бытовых отходов. Оплата по этой графе производится по количеству проживающих в жилье людей. Если же зарегистрированных людей нет, управляющая компания производит расчет по количеству собственников квартиры.
Хотелось бы от жулика услышать ссылки на нормы закона.
Это наверное, одна из форм мошенничества по вертикали ЖКХ, за наш счет, при содействии контролирующих структур. Вообще то нет услуги нет оплаты.
В
начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами будет производиться на двух собственников,
А по какому праву Габышева С.Г. как директор коммерческой структуры вообще начисляет что то без договора?
А на основании чего в платежном документе (квитанции) с нового года появилась графа по обращению с ТБО?
Это вообще то видится как преступление. Самоуправство к примеру.
Я не заключал договор по обращению с ТКО эта услуга мне не нужна. Соответственно, оплачивать не существующую услугу я не буду.
То что Габышева С.Г. в составе группы лиц, через обман всунула в общую сумму за ЖКУ строку по обращению с ТБО и добросовестные плательщики оплатили есть материал для проверки контролирующим структурам города.
Да, в государстве, в любых отношениях предусматривается принцип добросовестности но в данном случае жулики из ЖКХ решили с нас собрать еще денег к уже собираемым по капитальному ремонту и содержанию общедомового имущества, понятно .
Лично я приостанавливаю оплату до получения заявленных услуг по обращению с ТБО, капитальному ремонту и содержанию общедомового имущества о чем сделаю письменное заявление в соответствующие структуры и проинформирую УЖК.
Они реально обнаглели и если бы старшие по домам подготовили коллективные заявления по этому поводу от жителей то было бы движение.
Что касается содержания общедомового имущества то есть вот такая информация.
Нам в МКД принадлежит только квартира , а всё остальное принадлежит муниципалитету так как нет право регистрации общей долевой собственности в МКД ЕГРП Общее имущество в многоквартирном доме (МКД), включая общедомовую территорию и вновь установленные тепловые узлы с ОДПУ (общедомовые приборы учета), согласно ст.131 ГК РФ, должно быть закреплено единой государственной регистрацией прав (ЕГРП) за собственниками квартир, в соответствии с инструкцией о внесении сведений об общем имуществе из Приказа Минюста РФ от 14.02.2007 № 29 и, согласно ст. 16 ФЗ РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда…», передано в исправном состоянии собственникам МКД, так как «… за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда» (комментарий Президиума Верховного суда от 1 августа 2007 г. «Обзор судебной практики за II квартал 2007 г.»). Из выше изложенного , никакого общего имущества в МКД у нас на данный момент сегодня нет, а следовательно, и нет никаких обязательств перед УК по содержанию общего имущества в МКД, что расположено за пределами квартиры.
Уместным будет вопрос . За что и кому мы платим?
весна, весна….
Избиратель. Ты дохрена пишешь. Твои тексты тяжело читать.
Мутант в-о-о-о-бще не должен уметь читать.