Что делать, если дома холодно

Эта часть материала не вошла в интервью прошлого номера с Максимом Фоминым, начальником местного отделения ЕДДС, когда речь шла о включении отопления в Качканаре

— Подскажите еще такой момент, жильцы со своей стороны должны соблюдать какие-то минимальные требования для того, чтобы температура в квартире сохранялась? Например, пришли специалисты, замерили, температура плюс семнадцать, а должна быть плюс 22. Специалист говорит, что это из-за окон старых, деревянных, не заклеенных. С них взятки гладки. Как эту ситуацию разруливать?
— Сам многоквартирный дом — это достаточно сложное техническое сооружение. И система отопления — это одна из составляющих дома. Тут не только один житель должен соблюдать какие-то требования, но и весь стояк должен соблюдать единые технические требования.

Понятно, что для обеспечения достаточной температуры должна эффективно работать система вентиляции, окна должны быть не сильно зашпаклеваны, но без явных щелей, ведь это тоже прямой показатель того, что температуру мы не обеспечим. То есть, должна работать вентиляция, не должно быть явных каких-то открытых форточек и дверей, сквозняков. Должно быть все сбалансировано.

— Допустим, я возмущенный собственник, я вызвал человека, который замеряет температуру у меня в помещении. Человек, который провел замеры, указал на то, что я, как владелец квартиры, не сделал того, хотя должен был бы, чтобы у меня сохранялось тепло в помещении. Какие-то такие требования хотелось бы знать, в том числе и по количеству батарей в квартире. Эти правила прописаны в каком-нибудь документе?
— Если этот проект досконально изучать, надо начинать с проекта дома. Здесь нужно уже выстраивать работу непосредственно с управляющей компанией, куратором, либо через старшего по дому, либо самостоятельно поднимать все регламентирующие документы.
К таковым документам относится проект дома, каким изменениям он подвергался за годы и так далее. Я просто не узкий специалист в этом направлении, не буду наговаривать ерунды, но есть технические стандарты, технические требования к каждому элементу нашей жизни.
Поэтому, если человек задастся целью, он все найдет. Надо обратиться к специалисту управляющей компании, есть всевозможные жилые фонды, при администрации у нас есть фонд ЖКХ, он занимается вопросами ЖКХ. Я думаю, с их помощью, с привлечением каких-то специалистов этот вопрос можно разрешить.

— Я думаю, самый простой лайфхак для жителя — это связаться с куратором, человеком, который обладает необходимой информацией в этой сфере.
— Да. Он будет обладать информацией по конкретному дому и по его состоянию, потому что их функционал в этом и состоит, чтобы наблюдать и фиксировать состояние и изменение всех этих технических моментов и оперативно на них реагировать.

Беседовал Александр Власовских

Смотрите также:
— Максим Фомин о запуске тепла: Прошу отнестись с терпением